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        監理服務
        竣工結算
        2013-03-27
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        監理服務---竣工結算

        銘思監理竣工結算案例一:

        ? ? 虹橋路996弄-龍巖市市政府辦公室,在裝修結束時,面對裝修公司所提供的竣工結算單有部分地方有疑問,但是與裝修公司協商時,裝修公司一味的說這個項目就是這個價格,多次協商不成功后,工作人員通過網絡搜索找到了銘思監理,銘思監理通過實地勘察并溝通,了解了施工現場的情況后,監理提出對于裝修公司提供的竣工結算單,進行工程量測量核對,以及其提供的單價進行了評估,具體情況如下圖所示,**原本5.7萬多的裝修費用,在監理師與裝修公司的協商下減少為3.9萬,節省了近2萬的裝修費用。?

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        銘思監理竣工結算案例二:

        監理針對施工隊給出的增項單,再根據現場實際施工情況勘測,給出來以下建議:

        1.瓷磚差價--1270元。

        監理建議:此項不合理,施工方在沒有業主簽字確認的情況下,瓷磚的差價可以不予接受

        2.瓷磚切割127米。

        監理建議:切割瓷磚的數量不符合現場施工工程量,衛生間的拼花瓷磚屬于外加工,費用包含在瓷磚工藝里,此項工程量減少100米

        3.衛生間地磚單價248元/平。

        監理建議:與預算中的233元單價不符,面積多算5.13個平方,此項費用應減少:1342元

        4.廚房墻磚單價與原報價不符。

        監理建議:面積多算6個平方,此項費用可以降低1488元

        5.墻地面修補單項500元。

        監理建議:墻地面修補是保證施工質量的前提。因包含在施工預算中,不應再另外增加費用

        6.差價3521元不合理,現場施工沒有特殊工藝的差價補額

        匯總:監理師通過增項審核,幫業主節省費用近8000元

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